44 Boulevard andre aune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 44 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 606 mètres
- - Collège Anatole France à 578 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 316 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 329 mètres
Ventes au 44 Boulevard andre aune
Une vente a été recensée au 44 Boulevard andre aune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard andre aune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard andre aune, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard andre aune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard andre aune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
