49 Boulevard andre aune, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 363 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 590 mètres
- Collège Anatole France à 583 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 309 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 623 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres

Ventes au 49 Boulevard andre aune

Les 0 ventes au 49 Boulevard andre aune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard andre aune dans son marché local

Prix du 49 Boulevard andre aune par rapport à la voie

Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 49 Boulevard andre aune se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard andre aune se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 39.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,370 €)

Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,186 €)

Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e(5,044 €)

Rue du panorama, 13006 Marseille 6e(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard andre aune

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard andre aune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.