49 Boulevard andre aune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard andre aune, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 590 mètres
- - Collège Anatole France à 583 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 309 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard andre aune
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard andre aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard andre aune dans son marché local
Prix du 49 Boulevard andre aune par rapport à la voie
Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 49 Boulevard andre aune se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard andre aune se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 41.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
