52 Boulevard andre aune, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 946 € à 5 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 611 mètres
- Collège Anatole France à 600 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 329 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 631 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard andre aune

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard andre aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard andre aune dans son marché local

Prix du 52 Boulevard andre aune par rapport à la voie

Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 52 Boulevard andre aune se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard andre aune se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 40.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,355 €)

Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,177 €)

Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e(5,060 €)

Rue du panorama, 13006 Marseille 6e(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard andre aune

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard andre aune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.