11 Boulevard louis salvator, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard louis salvator, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 512 mètres
- - Collège Anatole France à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 293 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard louis salvator
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard louis salvator au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard louis salvator dans son marché local
Prix du 11 Boulevard louis salvator par rapport à la voie
Sur Boulevard louis salvator, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Boulevard louis salvator se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard louis salvator par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard louis salvator se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
