Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'italie, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'italie dans son marché local
Prix Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'italie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'italie est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'italie
Les ventes enregistrées Rue d'italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 397 mètres
- - Collège privé Ami à 201 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 64 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'italie
Adresses Rue d'italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'italie, classées par tranches de numéros.
