8 Boulevard louis salvator, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard louis salvator, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°10 et de 4.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 1 parking - 340 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 465 mètres
- - Collège Anatole France à 378 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 271 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard louis salvator
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard louis salvator au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard louis salvator dans son marché local
Prix du 8 Boulevard louis salvator par rapport à la voie
Sur Boulevard louis salvator, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 8 Boulevard louis salvator se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard louis salvator par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard louis salvator se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
