3 Boulevard paul doumer, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard paul doumer, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°6 et de 6.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Boulevard paul doumer, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 371 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 209 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 209 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 282 mètres
Ventes au 3 Boulevard paul doumer
Les 3 ventes au 3 Boulevard paul doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard paul doumer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard paul doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard paul doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 3 Boulevard paul doumer se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard paul doumer par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard paul doumer se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
