11 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours julien, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 et de 11.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 11 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 942 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 692 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 500 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 246 mètres
Ventes au 11 Cours julien
Les 2 ventes au 11 Cours julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours julien dans son marché local
Prix du 11 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Cours julien se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours julien se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 22.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
