Cours julien, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours julien, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours julien dans son marché local
Prix Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Cours julien se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours julien à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours julien est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours julien
Les ventes enregistrées Cours julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 978 mètres
- - Collège Anatole France à 707 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 551 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours julien
Adresses Cours julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours julien, classées par tranches de numéros.
