21 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours julien, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°23 et de 1.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 21 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 918 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 657 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 470 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours julien dans son marché local
Prix du 21 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 21 Cours julien se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours julien se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
