35 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours julien, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Julien.
1 niveau - 1422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 885 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 610 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 429 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours julien dans son marché local
Prix du 35 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 35 Cours julien se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours julien se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
