81 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Cours julien, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°79 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 81 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 756 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 302 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 107 mètres
Ventes au 81 Cours julien
Les 2 ventes au 81 Cours julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Cours julien dans son marché local
Prix du 81 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 81 Cours julien se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Cours julien se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
