25 Cours lieutaud, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 348 € à 3 496 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°27 et de 13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 8250A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 813 mètres
- Collège Anatole France à 588 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 427 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 415 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 131 mètres

Ventes au 25 Cours lieutaud

Une vente a été recensée au 25 Cours lieutaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

327 750 €(2 048 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160 m²

25 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours lieutaud dans son marché local

Prix du 25 Cours lieutaud par rapport à la voie

Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 25 Cours lieutaud se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours lieutaud se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean roque, 13006 Marseille 6e(2,579 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,662 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,036 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.