27 Cours lieutaud, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Cours lieutaud, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 27 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 803 mètres
- - Collège Anatole France à 582 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 422 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 120 mètres
Ventes au 27 Cours lieutaud
Les 2 ventes au 27 Cours lieutaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cours lieutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cours lieutaud, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cours lieutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cours lieutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours lieutaud dans son marché local
Prix du 27 Cours lieutaud par rapport à la voie
Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 27 Cours lieutaud se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours lieutaud se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 28.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
