1 Impasse de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de madagascar, affiche un prix moyen de 7 865 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 607 mètres
- - Collège Pierre Puget à 104 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 140 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de madagascar, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de madagascar dans son marché local
Prix du 1 Impasse de madagascar par rapport à la voie
Sur Impasse de madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 1 Impasse de madagascar se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de madagascar se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 74.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
