5 Impasse de madagascar, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 542 € à 4 915 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Impasse de madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse de madagascar, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8280E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 606 mètres
- Collège Pierre Puget à 102 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 124 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Fiolle à 212 mètres

Ventes au 5 Impasse de madagascar

Une vente a été recensée au 5 Impasse de madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

133 000 €(3 861 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.45 m²

5 Impasse de madagascar, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de madagascar dans son marché local

Prix du 5 Impasse de madagascar par rapport à la voie

Sur Impasse de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 5 Impasse de madagascar se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de madagascar se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 16.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e(4,295 €)

Rue d'israel, 13006 Marseille 6e(4,469 €)

Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e(4,350 €)

Impasse sainte catherine, 13006 Marseille 6e(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.