2 Impasse dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 116 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 144 €

de 5 700 € à 9 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Torrents-Escat.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8280C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 55 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 55 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 55 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 359 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 49 mètres

Ventes au 2 Impasse dragon

Les 0 ventes au 2 Impasse dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse dragon dans son marché local

Prix du 2 Impasse dragon par rapport à la voie

Sur Impasse dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Impasse dragon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse dragon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,098 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(4,102 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,135 €)

Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse dragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.