3 Impasse sainte catherine, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sainte catherine, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse sainte catherine, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 662 mètres
- - Collège Pierre Puget à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 195 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse sainte catherine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse sainte catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse sainte catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse sainte catherine, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sainte catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sainte catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sainte catherine dans son marché local
Prix du 3 Impasse sainte catherine par rapport à la voie
Sur Impasse sainte catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 3 Impasse sainte catherine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sainte catherine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sainte catherine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 68.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
