49 Montée de l'oratoire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Montée de l'oratoire, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°51 et de 17.57 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 675 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 675 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 402 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 426 mètres
Ventes au 49 Montée de l'oratoire
Les 4 ventes au 49 Montée de l'oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix du 49 Montée de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 49 Montée de l'oratoire se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Montée de l'oratoire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Montée de l'oratoire se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 45.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
