Montée de l'oratoire, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix Montée de l'oratoire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'oratoire se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 46.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'oratoire à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée de l'oratoire est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'oratoire
Les ventes enregistrées Montée de l'oratoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'oratoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 627 mètres
- - Collège Anatole France à 489 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 321 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 824 mètres
- - Ecole primaire Paix à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'oratoire
Adresses Montée de l'oratoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'oratoire, classées par tranches de numéros.
