9 Montée de la croix, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la croix, affiche un prix moyen de 7 681 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Montée de la croix, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 578 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 578 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 124 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la croix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de la croix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la croix dans son marché local
Prix du 9 Montée de la croix par rapport à la voie
Sur Montée de la croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 681 €/m², le 9 Montée de la croix se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la croix par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée de la croix se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 70.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
