Montée de la croix, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la croix, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la croix dans son marché local
Prix Montée de la croix par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la croix se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 44.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la croix à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée de la croix est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la croix
Les ventes enregistrées Montée de la croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 548 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 548 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 99 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la croix
Adresses Montée de la croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la croix, classées par tranches de numéros.
