21 Montée notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée notre dame, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Montée notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 565 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 391 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 231 mètres
Ventes au 21 Montée notre dame
Les 2 ventes au 21 Montée notre dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Montée notre dame, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée notre dame dans son marché local
Prix du 21 Montée notre dame par rapport à la voie
Sur Montée notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 21 Montée notre dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée notre dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
