12 Place de venise, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de venise, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 6.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Place de venise, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 671 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 466 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 466 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 99 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 161 mètres
Ventes au 12 Place de venise
Les 4 ventes au 12 Place de venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de venise dans son marché local
Prix du 12 Place de venise par rapport à la voie
Sur Place de venise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 12 Place de venise se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de venise par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de venise se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 56.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
