7 Place du colonel edon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du colonel edon, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du colonel edon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 675 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 674 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 416 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du colonel edon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du colonel edon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du colonel edon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du colonel edon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du colonel edon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du colonel edon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du colonel edon dans son marché local
Prix du 7 Place du colonel edon par rapport à la voie
Sur Place du colonel edon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 7 Place du colonel edon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du colonel edon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du colonel edon se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 66.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du colonel edon à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place du colonel edon est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
