10 Place felix baret, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place felix baret, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°12 et de 3.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Place felix baret, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 419 mètres
- - Collège Anatole France à 203 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 93 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 315 mètres
Ventes au 10 Place felix baret
Les 4 ventes au 10 Place felix baret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place felix baret dans son marché local
Prix du 10 Place felix baret par rapport à la voie
Sur Place felix baret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 10 Place felix baret se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place felix baret par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place felix baret se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
