Place varian fry, 13006 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 398 € à 5 535 €

Place varian fry, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.01 €

15.31 € – 20.71 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place varian fry dans son marché local

Prix Place varian fry par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements Place varian fry se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place varian fry à Marseille 6e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place varian fry est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(4,124 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,218 €)

Place de la prefecture, 13006 Marseille 6e(4,055 €)

Boulevard paul peytral, 13006 Marseille 6e(4,506 €)

Place felix baret, 13006 Marseille 6e(4,128 €)

Cadre de vie et proximité Place varian fry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 342 mètres
- Collège Anatole France à 184 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 144 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 452 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 318 mètres

Rues à proximité :

Rue edmond rostand

Rue armeny

Place de la prefecture

Boulevard paul peytral

Place felix baret

Le parc immobilier Place varian fry

Place varian fry est située dans le quartier Félix Baret. Elle compte 645 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place varian fry

Retrouvez ci-dessous les adresses Place varian fry, classées par tranches de numéros.

12 Place varian fry, 13006 Marseille

Biens en vente à proximité du Place varian fry

Les biens actuellement en vente autour du Place varian fry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.