44 Place jean jaures, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place jean jaures, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°42 a et de 16.93 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Place jean jaures, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 959 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 264 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 283 mètres
Ventes au 44 Place jean jaures
Les 2 ventes au 44 Place jean jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place jean jaures dans son marché local
Prix du 44 Place jean jaures par rapport à la voie
Sur Place jean jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 44 Place jean jaures se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place jean jaures par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place jean jaures se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 24.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
