Rue saint michel, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue saint michel, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint michel dans son marché local
Prix Rue saint michel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint michel se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint michel à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint michel est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint michel
Les ventes enregistrées Rue saint michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 950 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 229 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint michel
Adresses Rue saint michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint michel, classées par tranches de numéros.
