15 Place notre dame du mont, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place notre dame du mont, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place notre dame du mont, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 712 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 252 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place notre dame du mont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place notre dame du mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place notre dame du mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place notre dame du mont, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place notre dame du mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place notre dame du mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place notre dame du mont dans son marché local
Prix du 15 Place notre dame du mont par rapport à la voie
Sur Place notre dame du mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 15 Place notre dame du mont se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place notre dame du mont par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place notre dame du mont se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 19.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place notre dame du mont à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Place notre dame du mont est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
