Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue edmond rostand dans son marché local
Prix Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue edmond rostand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue edmond rostand à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue edmond rostand est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue edmond rostand
Les ventes enregistrées Rue edmond rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue edmond rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 250 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 250 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 215 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue edmond rostand
Adresses Rue edmond rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue edmond rostand, classées par tranches de numéros.
