6 Rue alfred de musset, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 828 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 572 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 572 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 130 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 138 mètres
Ventes au 6 Rue alfred de musset
Les 2 ventes au 6 Rue alfred de musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue alfred de musset, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 6 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 6 Rue alfred de musset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue alfred de musset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
