8 Rue alfred de musset, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 580 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue alfred de musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue alfred de musset, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 8 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 8 Rue alfred de musset se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue alfred de musset se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 71.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
