8 Rue alfred de musset, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 580 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue alfred de musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 8 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 8 Rue alfred de musset se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue alfred de musset se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 63.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
