20 Rue armeny, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue armeny, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de 0.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 20 Rue armeny, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 359 mètres
- - Collège Anatole France à 117 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 104 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Ventes au 20 Rue armeny
Les 3 ventes au 20 Rue armeny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue armeny dans son marché local
Prix du 20 Rue armeny par rapport à la voie
Sur Rue armeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 20 Rue armeny se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue armeny par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue armeny se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 20.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
