8 Rue armeny, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue armeny, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°6 et de 5.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue armeny, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 387 mètres
- - Collège Anatole France à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 110 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 315 mètres
Ventes au 8 Rue armeny
Les 3 ventes au 8 Rue armeny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue armeny dans son marché local
Prix du 8 Rue armeny par rapport à la voie
Sur Rue armeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 8 Rue armeny se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue armeny par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue armeny se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
