23 Rue augustin fabre, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue augustin fabre, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue augustin fabre, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 833 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 81 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 91 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue augustin fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue augustin fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue augustin fabre dans son marché local
Prix du 23 Rue augustin fabre par rapport à la voie
Sur Rue augustin fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 23 Rue augustin fabre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue augustin fabre par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue augustin fabre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
