Rue augustin fabre, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue augustin fabre, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue augustin fabre dans son marché local
Prix Rue augustin fabre par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue augustin fabre se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue augustin fabre à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue augustin fabre est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue augustin fabre
Les ventes enregistrées Rue augustin fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue augustin fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 897 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 68 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 189 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue augustin fabre
Adresses Rue augustin fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue augustin fabre, classées par tranches de numéros.
