3 Rue augustin fabre, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue augustin fabre, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de 2.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue augustin fabre, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 897 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 68 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 189 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 197 mètres
Ventes au 3 Rue augustin fabre
Les 2 ventes au 3 Rue augustin fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue augustin fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue augustin fabre par rapport à la voie
Sur Rue augustin fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Rue augustin fabre se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue augustin fabre par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue augustin fabre se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
