8 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue balthazar dieude, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 561 mètres
- - Collège Anatole France à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 217 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 170 mètres
Ventes au 8 Rue balthazar dieude
Les 2 ventes au 8 Rue balthazar dieude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue balthazar dieude dans son marché local
Prix du 8 Rue balthazar dieude par rapport à la voie
Sur Rue balthazar dieude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 8 Rue balthazar dieude se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue balthazar dieude par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue balthazar dieude se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
