20 Rue bel air, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 20 Rue bel air, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salvator.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 460 mètres
- - Collège privé Ami à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 179 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue bel air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue bel air, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
