18 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 462 mètres
- - Collège privé Ami à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 123 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 18 Rue berlioz se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue berlioz se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
