25 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 528 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 213 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 188 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 25 Rue berlioz se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue berlioz se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
