33 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°35 et de 6.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 33 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 604 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 143 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 143 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 143 mètres
Ventes au 33 Rue berlioz
Les 4 ventes au 33 Rue berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 33 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 33 Rue berlioz se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue berlioz se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
