41 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 643 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 111 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 111 mètres
Ventes au 41 Rue berlioz
Une vente a été recensée au 41 Rue berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 41 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 41 Rue berlioz se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue berlioz se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
