56 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°58 et de 2.94 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 56 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 678 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 81 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 81 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 56 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 56 Rue berlioz se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue berlioz se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 36.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
