22 Rue bonnefoy, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue bonnefoy, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°19 et de 6.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 22 Rue bonnefoy, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 287 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 206 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 188 mètres
Ventes au 22 Rue bonnefoy
Les 4 ventes au 22 Rue bonnefoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue bonnefoy dans son marché local
Prix du 22 Rue bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Rue bonnefoy se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue bonnefoy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue bonnefoy se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
