126 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°157 et de 17.71 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 126 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 23 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 23 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 152 mètres
Ventes au 126 Rue breteuil
Les 10 ventes au 126 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 126 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 126 Rue breteuil se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue breteuil se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
