138 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°140 et de 16.82 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 138 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 326 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 31 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 31 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 138 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 138 Rue breteuil se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue breteuil se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
