163 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°165 et de 2.06 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 163 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 10 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 10 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 163 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 163 Rue breteuil se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue breteuil se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
