56 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph intra-muros à 174 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 194 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 194 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 136 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 145 mètres
Ventes au 56 Rue breteuil
Une vente a été recensée au 56 Rue breteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 56 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 56 Rue breteuil se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue breteuil se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue breteuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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